「銷售代理」如何防控房地產(chǎn)銷售代理法律風(fēng)險(xiǎn)?為了更好地提高新項(xiàng)目的去化速率,加速回籠資金,在房產(chǎn)銷售階段,房地產(chǎn)商通常會(huì)導(dǎo)入代理公司開展協(xié)作,合作方式一般包含項(xiàng)目外包銷售代理、承銷、分銷商、整售等。不容置疑,代理銷售組織對(duì)建筑項(xiàng)目的市場銷售去化具備巨大的推動(dòng)功效,但在操作過程全過程中也蘊(yùn)含著許多風(fēng)險(xiǎn)性和安全隱患:如因代理商方不善服務(wù)承諾、以次充好,乃至侵吞、詐騙顧客購房的錢而造成 糾紛案件;因?qū)Υ砩谭焦芾矸椒P(guān)不緊、銷售管理流程錯(cuò)亂造成 一房二賣;因代理公司向顧客逼迫扣除“團(tuán)購價(jià)費(fèi)”、“茶位費(fèi)”等價(jià)外費(fèi)用造成 顧客集體性舉報(bào),從而造成 開發(fā)公司遭到政府部門主管機(jī)構(gòu)行政許可等。推薦使用:快來加盟銷售代理商(會(huì)Excel就能快速實(shí)施的企業(yè)管理軟件)