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中國公寓樓SaaS管理系統(tǒng)的發(fā)展趨勢開始應(yīng)當(dāng)是2015年，彼時長租公寓樓站到了“出風(fēng)口”以上，很多資本涌進實體線公寓市場的前提下，又為公寓樓智能化的快速發(fā)展帶著突破口。
以蘑菇伙伴為代表公寓樓SaaS智能管理系統(tǒng)，根據(jù)免費體驗網(wǎng)絡(luò)推廣方式，讓公寓管理系統(tǒng)在中國租賃市場上迅速普及化，包括了本人"二房東"、技術(shù)專業(yè)公寓樓組織、地產(chǎn)商房地產(chǎn)商公寓樓網(wǎng)絡(luò)運營商，幾乎全部量公寓樓提供銷售市場。
時迄今日，公寓管理系統(tǒng)早就并沒有完全免費這樣的說法，但是隨著行業(yè)的發(fā)展，根據(jù)專業(yè)化、智能化開展公寓管理成為了領(lǐng)域的共識。
公寓管理系統(tǒng)的核心價值取決于：每一個經(jīng)營階段基本上完成了“互聯(lián)網(wǎng)化”，極大地提高了公寓運營高效率。

讓我對公寓樓，有十足的操控
不論是100個房，1000個房，甚至上萬間房，都能通過公寓管理系統(tǒng)開展系統(tǒng)化管理方法。
以房源管理為例子，全部樓盤都要在系統(tǒng)內(nèi)展現(xiàn)，同時通過顏色分類樓盤情況，例如是不是閑置、租戶是不是即將離開，存不存在立刻搬進的樓盤等。每間源還會繼續(xù)形象化展現(xiàn)租戶名字、房租、到期日期等相關(guān)信息，樓盤情況條理清晰。
如何了解，規(guī)律性樓盤的總體情況呢？系統(tǒng)軟件還提供了可視化圖表呈現(xiàn)樓盤數(shù)據(jù)信息，充分體現(xiàn)公寓樓樓盤，一手掌握，變成公寓運營者作出決策的參考依據(jù)。
針對搬入過程的管理方法亦是如此，租戶入駐管理方法徹底互聯(lián)網(wǎng)化。
公寓樓在系統(tǒng)內(nèi)創(chuàng)建電子簽章，發(fā)送至租戶手機上，在租戶簽訂合同并支付首單房租、保證金后，會自動推送相匹配樓盤的智能鎖登陸密碼，完成整個入戶流程。
從會計的角度講，租戶支付的費用全自動進入企業(yè)在系統(tǒng)內(nèi)設(shè)立錢包，免除了銷賬的繁雜，提高了財務(wù)會計效率。對公寓運營這而言，這類立即到帳的形式，也免除了銷售員收付款的“風(fēng)險防控措施”，財產(chǎn)安全更為有保證。
例如什么的作用還有一些，例如營銷管理、智能產(chǎn)品管理方法、推廣管理、財務(wù)會計等，公寓樓只需要在計算機/手機上前簡單操作，就能完成公寓樓運營的核心階段，并且每一個數(shù)據(jù)獲得儲存，能查追朔，效率高且安全性。
為公寓樓創(chuàng)建更加科學(xué)的運營管理體系
以上就是作用方面的，對公寓樓而言，根據(jù)深層應(yīng)用公寓管理系統(tǒng)，事實上協(xié)助公寓樓建立了一套更加科學(xué)的公寓運營管理體系。
以寓小二公寓管理系統(tǒng)為例子，每一個系統(tǒng)軟件設(shè)計邏輯都是來自7年至今所提供服務(wù)的公寓樓，融合了出色公寓的實戰(zhàn)經(jīng)驗，控制系統(tǒng)設(shè)計的架構(gòu)設(shè)計，本來就是一套可續(xù)的運營管理體系。
以對于出房管家的監(jiān)管為例子，一旦公寓樓上系統(tǒng)后，寓就能監(jiān)測到大管家從獲得案件線索到帶看，到后來交易量等各個環(huán)節(jié)，清晰掌握全部交易量布氏漏斗。公寓樓還可以為此對出房管家進行評價，保證出房管理系統(tǒng)化。
同樣，對于報障人員的管理方法亦是如此，系統(tǒng)軟件能夠及時體現(xiàn)出響應(yīng)速度、解決問題時長，是否真的解決困難（加上維修圖片）等關(guān)鍵階段，對報障人員的考評也做到心中有數(shù)。
通過平臺開展公寓管理，已經(jīng)成為高效率的數(shù)字化公寓運營解決方法。當(dāng)面對將來市場競爭更加激烈的住房租賃市場，對外開放要提升產(chǎn)品力、服務(wù)水平，對里則必須通過公寓管理系統(tǒng)，提升整體經(jīng)營效率，降低企業(yè)成本。
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